李沧区全速推进四大低效片区51个项目建设

楼山创忆空间项目效果图。

早报10月10日讯 今年以来，李沧区以低效片区开发和招商引资为重点，将城市更新建设与推动高质量发展紧密结合起来，全速推进四大低效片区的51个项目建设。

在李沧区德江路以东、规划十二号线以南、规划二十七号线以西、规划三号线以北，粤浦科技·青岛创新中心项目雏形已现。项目规划总建筑面积约10万平方米，建设10栋建筑单体，分两期建设，一期二期各建设5栋。目前项目一期已于6月28日完成主体结构封顶，计划于2025年5月交付使用。

作为2023年山东省双招双引和青岛市重点建设项目，粤浦科技·青岛创新中心项目在建设之初就结合未来招商方向，充分考虑到企业设备上楼和生产需求，对建筑的面积、层高、跨度、承重等都做了通盘考虑。项目围绕新一代信息技术、人工智能、智能制造产业等方向，下大力气招引重点企业，实现区域发展能级跃升。项目已签约企业23家，认购面积2．4万平方米。

李沧区西部承载着青岛老工业厚重的历史记忆，也见证了碱厂、钢厂等老厂区的辉煌。如今，老工业区迎来蝶变发展：李沧区楼山区域（南片）是青岛市10个重点低效片区（园区）之一，包括碱厂片区和青钢片区。其中，碱厂片区楼山创忆空间项目，位于规划十二号线以北、德江路以东，占地33．9亩，规划总建筑面积4．68万平方米。项目已于2023年11月开工建设，于今年5月21日完成主体结构封顶，进入二次结构和装饰装修阶段。

项目整体设计既创造性保留工业遗存风貌特色，又突出产业公共设施配套和服务功能，在因地制宜对老碱厂筒仓进行改造的基础上，紧扣智能装备制造、人工智能、现代服务业等产业发展要求，打造集产业综合服务、科创企业培育孵化、新文化展示等功能于一体的配套设施，为片区产业聚集发展创造一流的软硬件环境和综合服务条件。目前项目已完成了地基基础、地下车库、主体结构施工等工作，并与多家市外企业达成了注册意向。

李沧区楼山产业示范片区京城机电智能制造产业园项目位于长顺路以北、规划拥湾路以西，用地面积45．56亩，规划建筑面积2．63万平方米。项目于今年4月17日取得施工许可证并开工建设，拟打造京城机电智能制造产业园，主要进行工程和技术研究、试验发展，为企业配套提供机器人无人工厂生产设备，专业从事工业机器人及工业自动化装备、涉海设备制造、企业信息化综合集成技术的研发、生产、销售及服务等。

李沧区将继续抢抓青岛北站及周边、楼山、十梅庵等低效片区城市更新建设的历史机遇期，强化招商选资、招大引强，加快打造瑞金路两侧智能制造产业集群和十梅庵低碳智慧特色产业集群，做好征迁、资金等要素保障，加快楼山创忆空间、粤浦科技·青岛创新中心、王府井世博园小镇、仁景生物等重点产业项目落地建设，将区位优势转化为发展胜势，提升城市品质，推动城市高质量发展。

（观海新闻／青岛早报记者杨博文）