[摘要] 现在流行网购，房子也不例外，就连法院也在网上做起了拍卖房，法拍房虽然比市面房价低很多，缺存在很多坑，首先第一条交不了房，有一些法拍房虽然能明确办下房产证，但是在交房时会发现，它可能存在一些隐性的租约
现在流行网购，房子也不例外，就连法院也在网上做起了拍卖房，法拍房虽然比市面房价低很多，缺存在很多坑，首先第一条交不了房，有一些法拍房虽然能明确办下房产证，但是在交房时会发现，它可能存在一些隐性的租约，当你去收房时，发现这里面已经住了住户，而且是搬不走的那种，可能住了二三十年，也有可能是一些孤寡老人，像这种情况连法院都执行不了，那你买了又不能够去住，或者自己不能使用它时，这个房产就大打折扣了。第二就是税费太高，有一些法拍房甚至公司产权的房子，在拍卖时有较高的税费，有一些税费甚至达到60%，有一些市面上价值六百万的房子，你五百万拍得，了能后期税费要达到一二百万，其实并不划算。第三是法拍房没有实地去看，在你交房的过程当中存在千奇百怪的问题，比方说去收房时会发现少了一面墙。还有比方说到处都是“欠债还钱”的字样，你在住进去的时候还会不停的有人每天上门讨债等问题，甚至有一些法拍房可能存在凶案等不好的风水问题，所以购买法拍房一定要去实地看，先考察再拍房。法拍房真的是有很多坑，你一定要谨慎。
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