[摘要] 青岛共14个项目、1119套房源取得预售许可证，房源套数比前几周有所下降，具体来看，黄岛实力领跑，共5个项目、336套房源获得预售许可
转眼春节进入10天倒计时，随着年味愈发浓郁，不少购房者返乡置业，引无数房企加入战局，那么本周青岛楼市战况到底如何？一起看看！↓↓↓
一、青岛本地拿证情况
青岛共14个项目、1119套房源取得预售许可证，房源套数比前几周有所下降，具体来看，黄岛实力领跑，共5个项目、336套房源获得预售许可；城阳、即墨紧随其后，各2个项目拿证，其他几区平稳发展，各有1盘拿证。
龙湖·春江天境20套房源获预售
据青岛网上房地产，1月27日，龙湖·春江天境5#6#7#8#和社区大堂101、102获预售，许可证号分别为青房注字（2021）第002号、青房注字（2021）第003号，住宅参考价格为24940元/㎡，获预售房源20套。
龙湖·春江天境，青岛龙湖十年天字系进阶之作。项目紧邻李沧区府，汲李沧南、崂山西、新都心北三区之优渥地段，坐拥乐客城、李沧商圈、金狮广场等城心商圈，揽一城繁华；举步可达M3地铁万年泉路地铁口，可自由换乘M2地铁线，瞬达岛城各核心地区。现最后几套住宅房源在售，即将清盘，99㎡/119㎡奢妆三居，单价2.7万元/㎡。
胶州红盘中骏汇景城144套房源获预售
据青岛网上房地产，1月26日，中骏汇景城1、5#楼获预售，许可证号为青房注字（胶州）第2021003号，住宅参考价格为11285-11351元/㎡，获预售房源144套。
项目地处上合示范区核心位置，周边三公园环绕，自建幼儿园、上合实验幼儿园、上合实验小学、胶州二中等教育资源丰富；项目周边商业配套完善，毗邻规划中利群商业中心，项目自建5000m商街，可满足日常生活所需。项目已于1月23日加推1#楼，，另有2#、3#、6#、7#、8#、9#、10#在售，建面79-117㎡，均价10500元/㎡。
西发融信缦山兰庭22套房源获预售
据青岛网上房地产，1月25日，西发融信缦山兰庭1-5#楼获预售，许可证号为青房注字青黄2021第007号，房源参考价格为24106-24640元/㎡，获预售房源22套。
西发融信缦山兰庭位于西海岸国家级新区中心板块，紧邻西海岸生态观光园，周边有小珠山国家森林公园、华山旅游度假区；小区自带12班幼儿园，一路之隔凭海临风小学、两河中学（在建）环伺。项目在售109-142㎡小高层，均价13000元/㎡左右；212-228㎡联排，均价28000元/㎡左右。
二、下周开盘情况
据售楼处，下周共6盘将入市，全部为老盘加推。其中平度独占鳌头，共3盘加推；市北、西海岸、城阳三区各1盘推新。
青城首作收官高层开启认筹
青城辰章2#楼高层将加推，建面100㎡、113㎡和136㎡，预计均价为32000元/㎡。已经开启认筹，交5万可享总房款减2万的优惠。
青城·辰章由青城集团开发，10余载青城集团精著，地处市北新都心黄金地段，凯德MALL、居然之家、保利广场环伺，项目规划2栋高层纯住宅项目，100-136㎡三居、四居全优户型设计，敬献上行人生。
胶南核心居住区精品高层加推
中南环球春风南岸在售精装高层15号楼以及毛坯高层11、19号楼在售，毛坯高层均价9300元/㎡。洋房建面125㎡，均价11500-12500元/㎡，毛坯交付。即将加推26F精装高层16号楼，建面93/106㎡，均价11000元/㎡。
中南环球春风南岸位于西海岸新区胶南老城板块，地处中央活力区与西客站交通商务区双核交汇的发展轴线上，地理位置优越，周边配套醇熟，生活氛围浓郁。项目200m范围坐拥十中、车管所两大公交车站，20余条公交线路，毗邻东岳中路，西可至深海高速，东可至滨海大道，轻松出行；东岳路小学、黄岛第十中学等学府环围四周，悦享翰墨陶养，书香传城；商圈环伺，集萃优质人居资源。
城阳正阳路高层在售新品房源即将入市
卓越·青岚郡在售9#、8#、14#，其中8#、14#为1月新加推房源，目前89㎡房源充足，106㎡仅余最后几套，价格区间在9000-11500元/㎡。预计2月份加推106㎡房源。
卓越·青岚郡为青岛城市人居进化而来，是卓越集团深耕青岛14载，倾力打造的理享全维住区。项目择址城阳区域东西大动脉——正阳路首，紧邻(规划中)M9地铁海西站，一线直达正阳路商圈，近利客来、国货丽达、宝龙等商超，坐享医疗、教育等丰盛配套。项目外拥墨水河生态景观长廊，内揽景观园林社区，涵养舒适生活。
平度城南热盘 2月加推小高层
平度海信九贤府在售洋房小高层，洋房楼栋8#9#，小高层楼栋2#6#10#，建面90㎡，114㎡，均价7500元/㎡，毛坯交付。2月初加推1#，建面90㎡，114㎡，均价7500元/㎡，毛坯交付。
项目位于平度南部新区核心位置，八大中心环绕，是海信地产落地平度的第二个项目。项目周边坐拥20余条公交线路，医疗：北部医疗中心 （在建），人民医院为健康保驾护航；儿童文化体育中心（在建）助力孩子菁英成长；商业中心（规划）提高生活质量，开启高效便捷生活。
平度名企小高在售 2月将加推
海信凤台世家在售高层和小高层住宅，建面98㎡-118㎡，高层均价7800元/㎡，小高层均价8500元/㎡，均毛坯交付。预计2月初加推小高层2#和高层9#。
海信凤台世家，海信地产平度首子，雄踞平度南部新城核心区位。地理位置优越，坐享城市发展红利，北临平度汽车总站、深圳路，东临平度市民服务中心，西靠城区主干道常州路。从青银高速平度南下高速3公里可直达项目。多维立体交通网络，未来潜力无限；平度第二实验小学、凤台中学等优质学府林立，筑梦孩子锦绣前程。
享优质教育资源海信城加推新品河景房源
海信城在售洋房和小高层，洋房建面120㎡-155㎡，均价9000元/㎡-11000元/㎡，小高层建面105㎡-144㎡，均价8000元/㎡-10000元/㎡。毛坯交付，2月加推洋房6#，小高层10#17#。
海信城择址平度铜牛旁，周边利客来、大润发等大型商场环绕，靠近现河公园等公共资源，开发区实验幼儿园国开实验小学、实验中学环伺左右，翰墨书香。周边北部医疗中心、妇幼保健院、中医院、人民医院，为您的健康保驾护航。项目园林景观以中式景观美宅，五进式空间递进格局，规划中心景观、室外会客空间，老少同乐区、多功能健身区、儿童乐园、宅间花园、社交庭园，以及约600m漫步道等多功能区，营造属于业主们的精神家园。
