[摘要] 有一些房子即使我们现在没怎么有钱，也尽量不要去碰或者说千万别去碰。像青岛市区里的李沧河南庄小区、崂山蒙地卡罗，这些小区都是小产权房，价格要明显低于周边的商品房，甚至只有一半的价格，但又占据着比较好的位置，令很多刚需购房者甚至是新青岛人动心。这一些小产权房面临着两个问题：
有一些房子即使我们现在没怎么有钱，也尽量不要去碰或者说千万别去碰。像青岛市区里的李沧河南庄小区、崂山蒙地卡罗，这些小区都是小产权房，价格要明显低于周边的商品房，甚至只有一半的价格，但又占据着比较好的位置，令很多刚需购房者甚至是新青岛人动心。这一些小产权房面临着两个问题：
第一，能否转正。按照国家现在的政策，在2018年4月份的时候，明确的提出了：“严禁小产权房以土地确权的名义合法化”。而最近国家又对于小产权房没有明确的政策指示，在这样子的市场背景下，我们只能去看市场大环境，现在整个市场空置房达到了一亿多套，如果现在将小产权房转正，会增加更多的空置房，同时影响正规商品房的流通。所以在当前市场环境下，小产权房转正的希望是非常非常的渺小。
第二，子女无法用此上学。尤其是在2020年公民同招以后，小产权房更无法作为正规上学的一个考虑，不管是公办还是私立，有可能你都上不了学。
如果你现在已经持有小产权房建议早一点变现，否则一“套”就是一辈子。
亮嫚从事地产新闻播放10余年，一个不卖房，不打广告的良心小编，一个买过房、卖过房企且需要再买房的青岛小嫚儿，她只做纯服务性的在线问答，她只愿将心比心把知道的分享给你不知道的更愿意和你互通有无。更多亮嫚小视频抖音号：LiangLiang75
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