[摘要] 我真的见不得但凡有一点政策，就有一些中介解读为：“房价要涨了赶紧买吧，再不买就来不及了！”关键还有一些网友真信了，前两天与大家分享了青岛即墨这个区域暂时放宽了限售，且不说它不是全面放开，且不说只是即墨一个区域，它怎么就可能导致整个青岛市房价要涨呢？
我真的见不得但凡有一点政策，就有一些中介解读为：“房价要涨了赶紧买吧，再不买就来不及了！”关键还有一些网友真信了，前两天与大家分享了青岛即墨这个区域暂时放宽了限售，且不说它不是全面放开，且不说只是即墨一个区域，它怎么就可能导致整个青岛市房价要涨呢？
单看即墨这一个区域截止到2月底住宅类新房，库存量是25000套左右，平均去化周期是23个月，虽然这个去化周期是符合青岛平均水平的，但是去化周期并不短，即墨库存量还是很大。其次，现在其他区域没有跟进这个政策，就算跟进的话，市区也不会跟进，西海岸不会一下子都跟进。就算西海岸大家都很期待它能放开限售，但是目前来看，它不会一下子全部放开，顶多放开胶南先来看一看，因为西海岸实在是太大了，它的新房库存量、市场的表现也不均衡，所以不要指望着西海岸一下子就放开限售了。
总结这两点，它房价有可能一下子反弹吗？不可能！如果它一下子反弹或者涨得过高的话，本身也不符合政策给出市场的信号，那些要买房的或者是着急要买房的，好好看房，千万不要乱了阵脚，你就好好的看，好好的准备，机会是留给有准备的人的，别慌！
亮嫚从事地产新闻播放10余年，一个不卖房，不打广告的良心小编，一个买过房、卖过房企且需要再买房的青岛小嫚儿，她只做纯服务性的在线问答，她只愿将心比心把知道的分享给你不知道的更愿意和你互通有无。更多亮嫚小视频抖音号：LiangLiang75
专线电话：400-101-8532转467
工作时间：周一到周五 9:00-17:30
微信号：Love520518505
注：咨询服务完全免费，青岛新闻网-在青岛工作人员不会向您收取任何费用。
