[摘要] 借着新都心麦凯乐开业的“热乎劲儿”，青岛新闻网记者从周边房价的涨幅到区域自身价值的提升，商业综合体俨然成了片区发展的主要“推手”。
【崂山片区】
商业综合体代表作：证大大拇指广场
作为青岛绝对的“土豪聚集地”，崂山区凭借背山面海的自然资源优势房价也相当高，自然而然这里的居住人群平均购买力也超过刚需片区和老城区，不过久而久之富人区的弊端也显现了出来。尽管区域的消费力、购买力强，但是崂山商圈却一直不声不响，发展缓慢。过去的很长一段时间里，丽达购物广场一直担负着区域商贸中心的重任，成为周边居民购物的主要根据地。
不过经过短短几年，这种情况就发生了大变化。现如今再提起崂山商圈，商业综合体的代表早已换成了大拇指广场，这处“大而全”的商业综合体，俨然成了崂山区的新地标，撑起了整个崂山区的商业的另一个增长极。大拇指广场内各式餐馆、咖啡冰饮，以及各类品牌服装，将全新的商圈氛围注入崂山区，成为了周边年轻人休闲娱乐的首选之地。
据了解，崂山商圈另外几个商业项目金狮广场及利群购物集团也即将开业，“品”字型商业集群仍在打造中，随着商业配套日益健全，崂山区的楼市也开始均衡发展，不再聚集在前海一线，而向纵深发展。今年崂山区几个新盘上市，中联依山伴城、银盛泰新空间及金地悦峰定价均较为亲民，在10200-19500元/㎡，商业配套日益健全，新建住宅价格回归，这或许将让更多普通购房者把目光投向“土豪片区”——崂山。
