[摘要] 借着新都心麦凯乐开业的“热乎劲儿”，青岛新闻网记者从周边房价的涨幅到区域自身价值的提升，商业综合体俨然成了片区发展的主要“推手”。
【浮山后片区】
商业综合体代表作：合肥路佳世客
作为青岛第一大居住片区，没有个像样的商业综合体也难以服众。但曾经的浮山后确实是商业极度匮乏的片区，拥有千余栋住宅楼的浮山后，过去很长一段时间商业仅有一家卜蜂莲花超市，连一家大型购物中心都没有，更别提商业综合体了。要想晋身城市副中心，浮山后的商业被诟病多年。
商业对片区的升级作用让浮山后居民“看在眼里急在心上”，于是从去年年底开始，多个商业项目接二连三开业。尤其是2014年年底正式开门纳客的合肥路佳世客，建筑面积达到9.3万㎡，是佳世客山东区域的第一大门店。商场里超市和自营店及餐饮商场、休闲娱乐及美食广场样样齐全，如今已经成为浮山后片区首屈一指的商业综合体。
眼见着佳世客在浮山后片区“火”了起来！周边的新楼盘销售也开始以其作为主要卖点了。随后，辽阳东路上的大润发商超也趁热打铁，于2015年年初火爆开业。浮山后从此翻过了商业匮乏的“老黄历”，仅靠佳世客和大润发就将区域房价拉到顶端，在售的青岛印象山、香山美墅等，均价都超过20000元/㎡。如果说曾经的浮山后你不想来，也曾因为商业匮乏犹豫着要不要搬走，那么现如今的浮山后就是中产阶级乐土，吃喝玩乐都有好去处，未来几年里的发展空间不可估量。
