[摘要] 近日,青岛新闻网打造的公益验房栏目走进市北卓越坊,对其新交付的房屋进行了验房。

近日,青岛新闻网打造的公益验房栏目走进市北卓越坊,对其新交付的房屋进行了验房。

验收房屋为108㎡三室两厅两卫带装修户型,从验房结果来看,房屋在门窗、墙面、瓷砖及开关等多方面存在质量问题。

检验房屋位于青岛市市北南昌路127号卓越坊,验房师依据《住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《住宅设计规范》对房屋的装饰质量进行勘验。结果如下:

厨房:推拉门倾斜、瓷砖多处空鼓


验房现场,验房师张师傅对该户厨房进行查验后发现推拉门倾斜、瓷砖多处空鼓;建议修复,尤其是推拉门的倾斜存在安全隐患。

卫生间:门未装闭门器、墙面渗漏







张师傅表示,卫生间问题较多,不仅没有装闭门器,暖气片也缺少温控,且墙面已有渗漏,需开发商进一步查验排水系统,避免入住后产生更多的问题。此外,卫生间瓷砖也存在空鼓问题。

卧室:电路双控开关不能使用

验房师张师傅将每一个卧室进行仔细地查验,其中主卧与南次卧两个卧室的双控开关不能使用,建议在业主入住前解决这个问题。

门:门框多处破损、门框起皮





门框破损与起皮的问题较为普遍,卧室和卫生间的门框皆有该问题存在。虽无严重隐患问题,但刚交付的新房不应存在此类问题。

总结:通过青岛新闻网公益验房师的仔细查验,整体上卓越坊的房屋质量在水电、墙面、门框皆存在一定程度的问题。建议开发商及时整改到位,保证业主入住的新房无后顾之忧。

其实,卓越新房交付问题近期不断,有业主在业主论坛发文:《卓越青岚郡交付已经八个月了问题一直不断》,危墙一直存在且垃圾堆积,且是延期交付的小区:《城阳卓越青岚郡精装房停工延期》。

无独有偶,高新区的卓越嘉悦在交付之初也存在房屋质量问题:顶楼楼面严重破损,地面通往地下停车场室外楼梯普遍存在破损严重、钢筋裸露等问题(详情查看),如此来看,卓越坊验房发现的问题并非偶然。

卓越青岚交付实景拍摄



卓越嘉悦交付实景拍摄




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