[摘要] 都在说这两年的房价涨了好几倍,都在说工资赶不上房价的涨幅,但是我们去看看豪宅系列的产品,以青岛为例,青岛600万以上的豪宅,2016年全年的总成交套数不过就是586套,而在现在一路飙升,今年截至9月份的成交套数是1524套。

都在说这两年的房价涨了好几倍,都在说工资赶不上房价的涨幅,但是我们去看看豪宅系列的产品,以青岛为例,青岛600万以上的豪宅,2016年全年的总成交套数不过就是586套,而在现在一路飙升,今年截至9月份的成交套数是1524套。单价4万元以上的房子里,2016年全年成交套数是133套,截至今年9月份已经达到了1511套,这个涨幅也是非常大的。

很多人都问:“主要都是什么人去买呀?”我们有统计的年龄段,从数据的统计来看,35-45岁之间比较集中。我就想说:“有钱人咋这么多!年轻的有钱人咋这么多!”言归正传,在整个豪宅系列产品里,有一个规律是可以去看的,就是豪宅系列的产品在青岛由海景化变内陆化,原来从浮山湾、崂山湾到现在的浮山后、松岭路甚至是滁州路附近,已经有了大量的豪宅系列产品,比如说海信璞悦、海尚府,没有五六百万以上的预算你是上不了车的。

所以你在青岛想买豪宅,没有必要非奔着海景去买,因为青岛一线海景已经被消耗的差不多了,不是房子太老就是没有太好的一线海景资源,而且即使是二手房,没有上千万也买不到特别好的,奔着青岛来买豪宅的话,你可以重点看看商圈和圈层,像滁州路松岭路的圈层是非常可以选的,像浮山后的教育资源也是非常可以去选的。

所以在青岛买豪宅住豪宅不用非奔着海景去。


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