[摘要] 年轻人，你的第一套房子千万不要碰这种产品，虽然它面积小总价低，甚至位置非常优越，但是你一旦持有它，你将来想改善就很难了，甚至让你无法改善，永远记住公寓这种产品是有钱人玩的，在你预算有限的情况下，就不要去碰它。
年轻人，你的第一套房子千万不要碰这种产品，虽然它面积小总价低，甚至位置非常优越，但是你一旦持有它，你将来想改善就很难了，甚至让你无法改善，永远记住公寓这种产品是有钱人玩的，在你预算有限的情况下，就不要去碰它。
两大原因：第一，公寓出手难度非常大，在后期二手房交易时，它的各项税费非常多，而且非常繁琐。以一百万的一套房产为例，100万的公寓各项税费加起来达30万，一百万的普通住宅在各城市不一样的情况下，它的税费也不过1-5万，所以在这种情况下，谁愿意碰二手的公寓？更何况在公寓市场上，并不缺新的产品。
第二个原因就是公寓的商业属性，本身它就要首付50%，贷款只能贷10年，这种它的投资属性里门槛已经非常高了，在这种情况下，你有这50%的预算，你为什么不去买住宅呢？
永远记住你的身价没达到千万，就不要碰公寓！
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