[摘要] 3月30日，据披露：交运金水（青岛）建设发展有限公司80％股权转让，转让方为交运（青岛）建设发展集团有限公司，另外20％股权持有人为金水集团，此次未提及转让价格。
3月30日，据披露：交运金水（青岛）建设发展有限公司80％股权转让，转让方为交运（青岛）建设发展集团有限公司，另外20％股权持有人为金水集团，此次未提及转让价格。
此次转让标的涉及东李万竹云峰项目，作为东李知名的7大盘之一，2020年6月获得项目用地，土地面积43862．1㎡，容积率1．01，规划建筑总面积44300．7㎡，成交总价4．43亿，楼板价10000元／㎡。
信息披露起止日期：2022－03－30至 2022－04－26
万竹云峰项目位于合川路以东，习水路以北，用地面积43862．1㎡，容积率1．01．根据2021年9月份修改的规划，将建设13栋住宅楼（5栋5F＋8栋4F）产品，共计234户，此前释放的信息，产品为叠拼，项目户型面积190㎡、210㎡、240㎡不等，毛坯交付，预计今年年中开盘，此次转让“换帅”是可能代表有新的变数。
根据披露的财报信息，目前公司总资产67268．61万，负债66813．71万。
【东李7大盘战火】
2022年注定是东李楼市的大年，东李七大盘的绿城理想之城、森林公园、万竹云峰，海创李村河南项目、融海金水路项目、华新园惠水路以及金水云麓。这7个项目虽然都位于东李，但错开了时间，时序有差。
金水云麓已经销售一段时间，销售早已过半。
绿城理想之城最后2个组团，高层案名为绿城·锦上月鸣，7栋（2栋27F＋1栋24F＋1栋23F＋1栋21F＋1栋19F＋1栋18F），户型为118－150㎡。洋房为春溪雲庐，为6栋7层住宅，建面为130－190㎡。
绿城两个组团规划
春溪雲庐和锦上月鸣本月已经开盘，开盘当日卖出12亿，洋房项目春溪雲庐开盘去化超过8成，高层锦上月鸣也去化不错，本来今年可以看到的几大盘之战，绿城率先出击，预计也很快结束战斗，大战未打响迅速结束战斗。
2019年森林公园规划效果图
上周森林公园也开盘，作为本年度东李第二个开盘的项目，首推113－143㎡的刚改和改善产品。项目作为近几年少见的大盘，总体量53万㎡，规划8栋9F－18F办公楼、商业、6层洋房、11层商务办公、28栋13F－23F住宅楼。
华新园规划
华新园地块，计容建面78090．62㎡，容积率1．79，根据规划建设11栋住宅（含公租房）均为小高层，层高为10－16层（公租房为11层）。
融海项目规划方案
融海位于金水河公园旁边的融海43．7万㎡地块，属于2号线东延线站点房。根据规划规划将建设24栋住宅（2栋14F＋4栋11F＋2栋8F＋1栋9F＋1栋17F＋2栋21F＋2栋18F＋2栋20F＋3栋24F＋1栋22F＋2栋27F＋2栋26F）＋2栋办公＋幼儿园；住宅组团分为南北2个地块，北地块建设高层，南地块为低密洋房＋小高住宅。
据了解项目售楼处正在建，未来将开放。
海创李村河南项目
海创李村河南项目，惠水路南、汉川路两侧，总占地面积203855㎡，规划总建面352638㎡，共5个地块，建设28栋商品住宅（19栋7F＋9栋6F）＋3栋人才公寓（2栋7F＋1栋6F）以及6－7F的多层商业及酒店、幼儿园等。
其实东李项目的竞争又何止7个项目，世园会周边以及戴家，绿城桂语朝阳、金茂甘泉路5宗地都存在着大量的客户交叉。
