[摘要] 楼市是中长期事情，房价从来没有一直上涨或者是一直下跌，更何况现在的楼市慢热。
官宣了！青岛放开限购了，而且这一次还很全面。虽然在字面上只是市南和老市北新房仍然在限购范围之内，但是这两个区域的新房可以说是屈指可数，何况这两个区域新地块也有限。市南除了豪宅以外，在售和即将加推的无非就是3个新盘，市北除了浮山后以外也只有三四个新楼盘，两只手都能数得过来。
在这两个区域里如果有二孩或者三孩，还可以再加购一套。对于外地购房者，居住满半年可购一套，对于其他区域，你就没有任何的限制。放开限购之后，房价会不会涨是很多人所关心的，我们来回顾一下这几年的限购政策。2011年，青岛限购政策开始；2014年房价回调，8月1日逐步放开限购，尤其是对于144㎡以上的改善大户型；2016年，是一个市场拐点，当年的老四方地王蓝光黑钻公馆房价卖到一万七八以后，整个青岛的房价都跟着扶摇直上；2017年开始第二次限购，并且在2018年房价大幅增长时限购开始加码；到今年西海岸和城阳陆续的放开部分限购政策后，这一轮的限购政策持续了3年多。其实大部分限购政策持续时间无非是在3-4年左右。
这一次放宽是在房住不炒深入人心的背景下，政策不会对市场没有任何的作用，不然也不可能去放宽政策，但是现在市场环境和背景毕竟不一样了，需要给市场一定的适应周期，但是现在看房和符合条件的人一定是多了起来。相信我！市场需要接受的时间，但也不会这么快起来，毕竟楼市是中长期事情，房价从来没有一直上涨或者是一直下跌，更何况现在的楼市慢热。
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