[摘要] 5月30日，青岛第二批次地块预公告中的城阳区白云山地块率先挂牌。
5月30日，青岛第二批次地块预公告中的城阳区白云山地块率先挂牌，楼面起始价5007元／㎡，起拍总价5．13亿元，竞买保证金1．03亿元（20％）。
计划拍卖时间为2024年6月20日上午9：00；申请人可于2024年6月3日至2024年6月19日，下载本次拍卖出让文件及相关资料。
地块位于城阳区城阳街道白云山路以东、春阳路以北，占地面积64057㎡，容积率1．6，建面积102491．2㎡（住宅81992．96㎡、零售商业2049．82㎡、商务金融18448．42㎡），起始楼面地价5007元／㎡，起拍总价5．13亿元，竞买保证金1．03亿元。
白云山片区目前项目云集，存量大，包括目前白云山片区青特滨湖国际（400－101－8532转048）、北岸青特滨湖观澜（400－101－8532转635）、中巍白云山居（400－101－8532转650）、金鼎云台府（400－101－8532转356）、和达和园（400－101－8532转067）、以及龙湖代建的开投项目等，争夺也略激烈。
▲资料图片：白云山片区各配套实景
项目周边配套情况：
交通：地块临近有轨电车贤城路站，公交春阳路荟城路站有948路公交车。地块西侧为规划白云山路，南侧为现状春阳路；地块南侧有规划社会公共停车场。
教育与医疗：地块东侧有现状白云山九年一贯制学校，北侧有规划九年一贯制学校，地块周边有荟城小学、仲村小学和田旺路小学3所现状小学及多所现状、规划幼儿园；地块西侧有2处现状街道级卫生服务中心和1处规划养老院。
文体设施及商业：地块西侧为白云山公园；地块东侧有现状街道级体育活动中心，西北侧有现状街道综合文化站，西侧有规划街道级体育活动中心。
注意事项：
1．楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。出让金总额是指成交楼面地价与公告出让土地部分规划建筑面积的乘积。
2．拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划管理部门批准的规划方案为准。
3．地块竞得人须在竞拍结束后3个工作日内，签订《成交确认书》之前与青岛市城阳区城阳街道办事处、青岛市城阳区城阳街道前旺疃社区居民委员会签订《经济发展用房购买协议》。协议具体内容请登录城阳政务网→政府信息公开→政府部门及街道→城阳街道办事处→业务分类信息公开→土地利用专栏查看。联系人：孙先生，联系电话：15863050990。
4．本次出让地块装配式建筑等相关要求详见出让地块的《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》。
5．本次出让住宅地块内配建设施，竞得人要按照《建设用地规划设计条件通知书》、青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29号）要求建设并无偿移交给相关部门。
6．本次出让地块内的砂石土资源属国家所有，纳入公共资源交易平台进行统一处置，不可以资源化利用的、满足消纳要求的工程建设产出物统一由平台公司进行规范处置。
5月23日，青岛市辖区第二批次拟出让住宅用地清单公示（点击查看详情），共计10宗地，总占地565．52亩，约37．7万㎡，规划建筑面积85．45万㎡，此次白云山是本批次第一宗挂牌地块。
青岛市市辖区第二批次拟出让住宅用地详细清单
