[摘要] 5月31日，市北区瑞江路以北、昌嘉路以西地块拍卖。
青岛土地市场再现久违的热闹景象，两家参拍企业围绕市北区瑞江路以北、昌嘉路以西一宗地块展开了激烈的争夺。经过552轮叫价，历时70分钟，这一记录创下了全市近五年来的新高，最终溢价率达到45．45％。
5月31日，市北区瑞江路以北、昌嘉路以西地块拍卖，土地规划为加油加气站用地，土地面积4146．6平方米，规划建筑面积2000平方米，起拍价楼面地价为19320元／平方米。本次两家企业参与了网上竞价，历时70分钟经过552轮竞价，最终由济南瀚通石化有限公司以楼面地28100元／平方米竞得，溢价率45．45％，出让金总价为5620万元。
此次竞拍不仅创下了552轮的惊人记录，更是在全市近五年中首次出现如此高的叫价轮次。尽管溢价率不算非常高，但其意义深远。
552轮竞价的记录，激烈的竞争态势，也反映了市场对优质地块的强劲需求。企业愿意为此支付高价，表明对未来市场前景的看好，这无疑会对整体市场信心起到积极的推动作用。
据了解，地块位于市北欢乐滨海城。目前，山东首家山姆会员商店正式签约落户该区域。山姆在市北区落地中心店的同时，计划首期在全市布局建设6个以上云仓。项目预计在2024年下半年正式开工，力争在2026年内实现开门纳客，到时候人口流量将增大，该片区的需求会加大，该地块的收储与地块出让正是迎合了该片区的发展节奏和配套需求。
