[摘要] 2024年我区计划实施改造7个老旧小区，自3月份开工建设以来，所有项目进展顺利，整体进度已达80％。
2024年我区计划实施改造7个老旧小区，自3月份开工建设以来，所有项目进展顺利，整体进度已达80％。
宏德苑小区是今年计划改造的老旧小区之一，建成于1995年，总占地1．95万平方米，共9栋居民楼，居民330户。
此次改造内容涵盖基础、完善和提升三大类，其中基础类包括拆违拆临、道路整治、小区照明、管线规整等11项，完善类包括建筑节能、无障碍设施、健身设施、海绵建设等7项，提升类包括智慧社区1项。
杜美杰宏德苑小区居民
提起小区的改造情况，宏德苑小区居民杜美杰表示：“现在，马路宽了，房子也新了，哪里都整齐了，绿化带也很好，都是重新翻新的。楼道也很整齐，以前比较杂乱，现在都整整齐齐的。像新房子一样，感觉真好。”
邹凯强青岛品艾实业有限公司技术负责人
青岛品艾实业有限公司技术负责人邹凯强介绍说：“宏德苑小区目前为止，外墙保温工程、屋面防水工程、流水工程、公区更新工程、小区景观工程，基本上已经全部结束了，只剩下小区的局部维修及卫生清理还没完成，计划七月底全部完工。”
阳光丽苑小区总占地2．42万平方米，建成于2004年。共6栋居民楼，居民318户。小区存在基础设施老化、屋顶漏水现象较为严重、外墙面未做保温等问题。这次改造涉及安防设施、雨污管网、道路路面、绿化提升及小区车位、智慧社区改造等多方面。
杜霖青岛中青建安建设集团有限公司项目经理
青岛中青建安建设集团有限公司项目经理杜霖介绍道：“经过3个月的努力，我们项目现在已经完成主楼外墙保温涂料／沥青道路铺设／绿化工程等，形象进度已完成90％，下一步，我们还要完善新建物业用房。屋面，室内门窗，装饰，发热站外墙涂料，市内地面，场区铺装收尾和绿化养护，我们精心组织安排，全力以赴完成改造任务，为老旧小区改造民生工程服务贡献我们的力量。”
据了解，2024年我区老旧小区改造全部位于城阳街道，分别是城子社区东小区、宏德苑、商贾公寓、汇德苑、阳光丽苑、长安华福园和聚德苑小区，共涉及44栋楼、居民1723户，改造建筑面积17．1万平方米。
目前7个老旧小区已基本完成外墙保温及涂料粉刷、屋面防水、楼道腻子、四网合一、绿化补植等工程；室外停车位垫层完成95％，雨污管道改造完成80％，社区服务用房完成75％，充车棚完成80％，沥青路面修补已开始进行，项目整体进度达到80％。全部工程计划10月底完成。到目前，我区老旧小区改造项目开工时间、开工率、施工进度均保持全市第一，施工质量安全健康有序。
▲记者：林沛 通讯员：陆文杰（城阳融媒）
