[摘要] 现在的这个政策确实是从利好刚需到利好改善来进行过渡，尤其是最新的这个政策对改善购房者实在是太友好了。
青岛认贷不认房凿实了，但是仅限于非限购区域，在限购区域市南、市北、李沧崂山里买二套房依然是首付40%，利率上浮。但是在非限购区域里，你名下只要有一套房子贷款已经还清了，再买二套房就可以按照首付30%，利率享受到现在4.25%的政策了。
但如果你还想使用公积金，现在的夫妻双方最高贷80万的政策一起叠加使用，那是不可以的，两个政策是不同的系统，公积金贷款是认房又认贷的，也就说两个利好政策目前是不可以叠加使用的。再一个是契税，如果在这种情况下购买二套房的时候，契税依然是按照二套来计算的，因为契税就是按照你名下的房产套数来计算。
现在的这个政策确实是从利好刚需到利好改善来进行过渡，尤其是最新的这个政策对改善购房者实在是太友好了。
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