[摘要] 记者整理新都心发展建设的时间轴发现，2010年是个节点，2010年以前的新都心如同被抛弃的孩子，是大都市中的棚户区。2010年成立了新都心建设指挥部后以后成了时代的宠儿，各种大规划落地，变化新都心成为市北区发展的东翼。
【前言】新都心是青岛旧村改造最成功的代表区域。如今的的新都心已经强势崛起：道路贯通，大盘聚汇，商业体云集，地铁即将运行。并成功地将往日形象从人们记忆中抹去，成为市民争相涌入的一个新兴板块，未来还成为青岛新的商务中心，南北城市区域的中心，青岛新一代的黄金腹地，被打造成为“青岛第三代城市中心”。
整理新都心发展建设的“时间轴”不难发现，2010年是这一翻天覆地变化的一个转折点，2010以前的新都心如同被抛弃的孩子，是大都市中的棚户区。2010年“新都心”大规划正式问世，从此它变成了时代的宠儿。
2010年以前 新都心是城市中的一片“旧村”
新都心中心改造前遍地是平房（资料图片）
保儿和双山都是有着上百年历史的老村庄，1994年，青岛市市区行政区做出了重大调整，双山和保儿等自然村落划归四方区管辖。虽然跻身市区，但是双山和保儿并没有立马踏上改造的征程，直至2006年新都心片区还是一片平房，是青岛城市中心的棚户区。村里道路都是土路，路边上都是污水沟，家家户户都是旱厕，夏天蚊子丛生，街头巷尾四处堆满垃圾。
2007年，旧村拆迁改造的消息正式落地。2009年，地产大鳄万科集团发出公告，拿下包含青岛双山南山地块及青岛308国道以北地块6处地块，涵盖双山村、保儿村、大山村。几个月后当时的四方区政府第一次面向社会各界明确提出了“青岛新都心”的概念。规划区域以双山周边为主，规划长沙路以南、清江路以北、南昌路以东、黑龙江路以西的3.98平方公里，定位为“青岛新都心”，自此新都心迎来发展的第一次机遇，开启了它的新历程。
2010年新都心起航 老村起了第一批高楼
保儿和双山村2010年搬入新房
2007年拆迁消息落地后，拆迁工作随即展开，3年后也就是2010年在老村的原址上新都心最为具有代表性的现代化的居住社区保儿馨都和双山新城回迁房项目建成，喜悦的村民抓阄选房，领到了回迁房的钥匙。自此，祖祖辈辈居住在砖瓦平房里的老村民真正有了城里人的感觉，但双山、保儿村的转变才刚刚开始。
保儿和双山并不是新都心片区第一个实现蝶变的村落，在新都心问世之初，大山村最早实现改造，大山村是新都心四大旧村改造项目之一，改造项目于2009年8月建成，593户居民实现全部回迁，并建设了麦德龙、东方家园、万科金色城品等项目
虽然新都心的概念是在2009年提出的，但是伴随着2010年新都心开发建设指挥部正式成立，新都心片区的规划、土地整理、招商引资、项目建设等方面才开始陆续步入正轨，“蝶变”也自此开始。
国内大鳄级的开发商嗅觉往往最为敏锐，2010年新都心这个概念在大街小巷传开，万科可以说是入驻新都心的“先锋”，最早进驻并领衔建设了万科蓝山项目，蓝山正是在2010年年初定名，并于同年4月份开工建设的，它是新都心概念问世后第一批开工的商品房项目。
