[摘要] 6月28日,二批次中第四块地块成交,地块位于山科大西侧,地块容积仅为1.1,最后被青岛立德世嘉置业有限公司摘得,楼板价5117元㎡。

6月28日,二批次中第四块地块成交,地块位于山科大西侧,地块容积仅为1.1,最后被青岛立德世嘉置业有限公司摘得,楼板价5117元㎡。

地块位于西海岸辛安街道渭河路北、洞庭山路西,占地面积9163㎡,容积率1.1,建面10079.3㎡。建筑密度25%,绿地率35%。楼面起始价5117元/㎡,起拍总价5158万元,竞买保证金1032万元。

地块位于小珠山东侧,属于辛安片区,海信珠山小镇合围区域,海信珠山小镇基本售罄。

整个板块内,今年3月济南开投沃源企业咨询有限公司(城发投资)4.73亿获得黄岛区南下庄社区西、前湾港路南10.86万㎡地块;去年海投也在附近拿下15.56万㎡宅地,板块内的待供应数量较多。根据卓易数据的统计,辛安板块的狭义库存接近50个月,整个板块内的去化压力较大。

HD2024-3025号项目周边配套情况  

1、交通:周边现状有公交站洞庭山路卫津河路站(距离约200米)。

2、教育与医疗:周边现状有1处幼儿园(6班),下庄小学(36班),黄河路小学(36班),超银学校,致远高中(84班),青岛六中,社区卫生服务中心;规划有黄岛中医院,1处36班小学。

3、文体设施及商业:周边现状有黄河路批发市场,碧乐汇商场。

4、城市公园绿地:现状周边有国家4A级景区——珠山国家森林公园。

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