最新公告!原定于今日拍卖的李沧东南渠地块拍卖中止

青岛新闻网房产10月10日讯 今日，青岛市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权出让网上拍卖中止公告。

公告指出，原定于今日拍卖的第三批次拟供地清单中李沧东南渠湘潭路以南地块拍卖活动因故中止，启动时间以届时公告为准。若中止时间超过60日，本次网上交易活动自动终止。

据了解，该地块位于李沧区东南渠重庆中路以东、湘潭路以南，为十梅庵改造地块，于去年进行拆迁。占地面积约1．54万㎡，容积率2．0，建筑面积约3．07万㎡。地块起拍楼面地价7500元／㎡，起拍总价2．3亿元。竞买保证金4607万元。地块在开拍前中止出让，可能与无企业竞价有关。

根据已披露的信息，该宗地位于十梅庵片区东南渠安置单元，地块南侧两宗住宅用地为安置房建设用地，项目规划方案于近期公示，北地块拟建设9栋13－17层住宅，南地块拟建10栋12－17层住宅及1栋4层邻里中心，南北地块以围合型景观布局为主，内部景观与外部相互渗透，统一规划整体布局，强调全区建设的整体性。

目前，李沧区针对东南渠社区改造工程引进中国能建集团，并且实施多级联动、全产业导入、共同经营的大片区更新方案，将十梅庵、东南渠片区，打造成集生态魅力与创新智慧于一体的“青岛生态创享新城”。

（东南渠社区改造项目空间意向图）

除李沧东南渠地块中止拍卖外，青岛2024年第三批次其他三宗地块均已成交。截至目前，青岛2024年内已出让住宅用地11宗，总建面85.7万㎡，相比2023年同期下降53.5%。

明日（10月11日），第四批次首个地块即将上架，还有3宗地等待拍卖。第四批次出让地块总建面17.3万㎡，若全部出让，青岛2024年住宅用地出让规模刚刚触及百万方，断崖式减少。

东南渠地块周边公服配套的规划和建设情况

1．交通：现状周边有重庆中路、渠源路、湘潭路。周边现状有2处公交站点、1处地铁1号线遵义路站（距离约600米）；规划周边有1处公交首末站，出行便利。

2．教育与医疗：现状周边有青岛四十九中学（规划扩建为30班，距离约150米），遵义路小学（规划扩建为42班，距离约 150米）；规划周边有 1处 15班幼儿园（距离约 350米）。

3．文体设施及商业：现状周边沿湘潭路分布有部分商业设施（距离约50米）；规划3处商业商务设施用地（距离约350－500米），1处街道级体育活动中心（距离约450米）。

4．城市公园绿地：现状周边南侧沿河分布有多处公园绿地（距离约300米）。