[摘要] 6月28日，二批次中第四块地块成交，地块位于山科大西侧，地块容积仅为1．1，最后被青岛立德世嘉置业有限公司摘得，楼板价5117元㎡。
6月28日，二批次中第四块地块成交，地块位于山科大西侧，地块容积仅为1．1，最后被青岛立德世嘉置业有限公司摘得，楼板价5117元㎡。
地块位于西海岸辛安街道渭河路北、洞庭山路西，占地面积9163㎡，容积率1．1，建面10079．3㎡。建筑密度25％，绿地率35％。楼面起始价5117元／㎡，起拍总价5158万元，竞买保证金1032万元。
地块位于小珠山东侧，属于辛安片区，海信珠山小镇合围区域，海信珠山小镇基本售罄。
整个板块内，今年3月济南开投沃源企业咨询有限公司（城发投资）4．73亿获得黄岛区南下庄社区西、前湾港路南10．86万㎡地块；去年海投也在附近拿下15．56万㎡宅地，板块内的待供应数量较多。根据卓易数据的统计，辛安板块的狭义库存接近50个月，整个板块内的去化压力较大。
HD2024－3025号项目周边配套情况
1、交通：周边现状有公交站洞庭山路卫津河路站（距离约200米）。
2、教育与医疗：周边现状有1处幼儿园（6班），下庄小学（36班），黄河路小学（36班），超银学校，致远高中（84班），青岛六中，社区卫生服务中心；规划有黄岛中医院，1处36班小学。
3、文体设施及商业：周边现状有黄河路批发市场，碧乐汇商场。
4、城市公园绿地：现状周边有国家4A级景区——珠山国家森林公园。
