[摘要] 2月8日，青岛市黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，最新9宗新地将在春节后的3月3日上市拍卖。这9宗地块的总占地面积148317㎡，规划总建面296822.2㎡。
2月8日，青岛市黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，最新9宗新地将在春节后的3月3日上市拍卖。这9宗地块的总占地面积148317㎡，规划总建面296822.2㎡。
值得注意的是9宗地块中7宗位于张家楼，6宗将建设产权型人才公寓，总占地面积60572㎡，规划总建面17.1万㎡。另外2宗地块位于西客站板块，2宗地一宗为批发用地，1宗为商业综合用用地。这两宗地块的占地面积总计82691㎡，规划总建面106001.4㎡。
土地出让信息
HD2021-3016号-3022号地块大致位置图
根据土地拍卖公告，HD2021-3016号、3017号、3018号、3019号、3020号、3021号、3022号共计7宗地块全部位于黄岛区山海路东、204国道南，7宗地块中有6宗土地用途均为城镇住宅用地（产权型人才住房），未来都将建设产权型人才住房17.1万㎡。产权型人才住房用于开发建设单位结算的价格均为6522元/㎡。
其中HD2021-3016号地块，土地总面积23610㎡，规划建筑总面积68469㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价1093元/㎡，出让起始总价7483.6617万元，竞买保证金7483.6617万元，其单体装配率不低于50%。
HD2021-3017号地块总面积14778㎡，规划建筑总面积42856.2㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价1091元/㎡，出让起始总价4675.6114万元，竞买保证金4675.6114万元，其单体装配率不低于50%。
HD2021-3018号地块总面积8442㎡，规划建筑总面积24481.8㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块拍卖起始价1095元/㎡，出让起始总价2680.7571万元，竞买保证金2680.7571万元，其单体装配率不低于50%。
HD2021-3019号地块总面积8442㎡，规划建筑总面积23173.9㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价1096元/㎡，出让起始总价2539.8594万元，竞买保证金2539.8594万元，其单体装配率不低于50%。
HD2021-3020号地块总面积4123㎡，规划建筑总面积11956.7㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块拍卖起始价1094元/㎡，出让起始总价1308.063万元，竞买保证金1308.063万元，其单体装配率不低于50%。
HD2021-3021号地块土地总面积1628㎡，规划建筑总面积4721.2㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块拍卖起始价1093元/㎡，出让起始总价516.0272万元，竞买保证金516.0272万元，其单体装配率不低于50%。
以上6宗地块土地用途均为城镇住宅用地（产权型人才住房），未来都将建设产权型人才住房17.1万㎡。产权型人才住房用于开发建设单位结算的价格均为6522元/㎡。
同样位于黄岛区山海路东、204国道南的HD2021-3022号地块土地总面积5054㎡，规划建筑总面积15162㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，土地用途为商业用地，拍卖起始价1150元/㎡，出让起始总价1743.63万元，竞买保证金1743.63万元，其单体装配率不低于50%。
以上7宗地块均位于张家楼镇附近，目前这一片区新房二手房都较少，比较有代表性的有阳光新城、温馨家园等，目前房价在万元线左右。
HD2021-3023号地块位于黄岛区铁镢山路以北、玉泉路以西，土地总面积60117㎡，规划建筑总面积72140.4㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，土地用途为批发市场用地，拍卖起始价1422元/㎡，出让起始总价10258.3649万元，竞买保证金10258.3649万元。
HD2021-3024号地块位于黄岛区海西一路西、广场南路北，土地总面积22574㎡，规划建筑总面积33861㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，土地用途为商业用地，拍卖起始价2209元/㎡，出让起始总价7479.8949万元，竞买保证金7479.8949万元。
以上9宗新地上市拍卖的时间定于3月3日，本次国有建设用地使用权公开出让设起始价、最高限价，不设底价，将采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
相关阅读：
金秋泰和郡山景高层均价13500元/㎡ 3万元购房券|现金红包大派送！
