李沧区北客站及周边区域

李沧区北客站及周边区域位于李村河以北，邻近沧口机场。近期启动北客站周边区域、北客站西片区、永平路片区三个片区的开发建设，完善交通枢纽功能及城区道路体系，建设现代商贸中心，提升区域能级。近三年启动开发建设面积约 397万平方米。

（1）北客站周边区域。位于环湾大道以东，四流中路以西，太原路以北，金水路以南，占地面积约 190公顷。规划发挥青岛北站枢纽辐射作用，建设时尚多元的交通商务核心区。近期重点加快周边未贯通道路、地下停车场和商业地块建设，提高区域环境品质和北站周边交通运行效率。结合沧口机场搬迁进度，与TOD开发同步推进片区商业居住地块开发建设。

（2）北客站西片区。位于环湾大道以西，占地面积约 110公顷。规划打造成为文化交往汇聚、前沿科技驱动的时尚活力空间、新型智慧城市示范区。近期先行启动岸线整治加固和滨海公共空间建设，同步推进智慧产业板块建设，加快推进商业住宅用地出让和开发建设。

（3）永平路片区。位于李沧区四流中路以东、跨海大桥高架路以北，占地面积约 306公顷，结合机场转场，适时启动区域建设。规划按照 TOD开发理念，打造引领时尚潮流和全天候消费体验的现代商业中心。近期统筹考虑机场搬迁事宜，推进城市设计和详细规划方案编制工作，明确军地双方土地划分方案。先行开展李村河景观改造；开展机场周边村庄、企业土地整理工作；机场转场后加快推进土地出让和开发建设，同步推进市政基础设施和公共服务配套设施建设。

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